FAQ


Warum ist das Kompakthaus so billig?


Ganz einfach. Wir haben uns von normalen Konventionen freigemacht und uns auf das konzentriert, was wirklich nötig ist. Und dann haben wir uns umgeschaut, wo es das Material am günstigsten gibt. Und Arbeitstechniken entwickelt, die ein einfaches Vorfertigen, Transportieren und Montieren ermöglichen. So ähnlich wie Möbel bei IKEA, nur mit Häusern.

 

Ist das Kompakthaus in Bayern wirklich genehmigungsfrei?


Ja, in Bayern dürfen nach der Bayerischen Bauordnung §57, Absatz 1 a Gebäude mit einen Bruttoraumvolumen bis zu 75m³ verfahrensfrei erreichtet werden. Sie dürfen mit Elektro- und Santäristallation sowie mit einer Feuerstätte ausgestattet sein. Dabei sind aber die übrigen Baugesetze und Vorschriften, wie z.B. Abstandsflächen einzuhalten. Deshalb sollte man sich vor dem Bau bei der entsprechenden Baubehörde über die örtlichen Vorschriften erkundigen.

 

Ist das Kompakthaus in anderen Bundesländern genehmigungsfrei?


Unseres Wissens nicht, aber dazu müsste man die Bauordnungen des jeweiligen Bundeslandes genau kennen. Jedes Bundesland hat andere Regeln. Googeln Sie nach “Verfahrensfreie Bauvorhaben” + ihr Bundesland. Wir können Sie auch beraten, wie Sie ihr Kompakthaus am besten genehmigt bekommen.


In Thüringen sind z.B. eingeschossige Gebäude bis zu 10m² Grundfläche genehmigungsfrei plus davor ein unbeheizter Wintergarten bis zu 25m² oder 75m³. Das passende Gebäude wäre ein Häuschen mit einer Grundfläche von 3.3m x 3m
oder 2,5m x 5m, einer hohen Decke ca. 3m - 3.5m, einem Satteldach mit Spitzboden darunter und vor dem Haus ein gut gedämmter, aber nicht beheizter Wintergarten. Auch dahinter wäre nochmal einer möglich, oder eine oder mehrere Terrassen bis 30 m².


Das wäre ein echtes tiny house, in dem man mit entsprecheder Aufteilung die Raumhöhe und den Spitzboden gut ausnutzt. Ein Teil des Lebens würde im Wintergarten stattfinden, der auch warmgemacht werden könnte, wenn man im eigentlichen Haus mal kräftig einheizt und die Tür offen lässt.


Wenn sie an einer solchen ausgefallenen Lösung Interesse haben, kontaktieren sie uns.